ПРОТОКОЛ

внеочередного общего собрания СПК «ОРБИТА» № 4

 24.09.2017 г.                                                      Республика Крым, Сакский район,

 Начало 12.00 24.09.2017 г.                               с. Уютное, СПК «Орбита»

 Конец  14.30  24.09.2017 г.                                                  

  По списку членов СПК “Орбита”: 512 чел.
  Присутствуют 141 человек

Приняло участие в голосовании: 141 чел.

Регистрационная комиссия, проводившая регистрацию и подсчет голосов:

         Круть И. И., Бурей С. А.,

Кравцов В.А.: Для проведения собрания предлагаю избрать председателя собрания Круть И.И., секретарем собрания Задирака И. А  Какие будут еще предложения? Нет предложений.

Круть И.И.: Предлагается утвердить следующую повестку дня:

1. Доклад представителя ООО “Кадастровый инжиниринг” о проделанной работе по проекту межевания СПК “Орбита”.

2. Отчет председателя правления.

3. Отчет Ревизионной комиссии по результатам проверки за 1-е полугодие 2017 года.

4. Перевыборы правления СПК “Орбита”.

5. Перевыборы ревизионной комиссии.

6. Информация председателя о состоянии дел в кооперативе.

Какие будут еще предложения? Нет предложений.

1.      Доклад представителя ООО “Кадастровый инжиниринг” о проделанной работе по проекту межевания СПК “Орбита”.

Представитель ООО “Кадастровый инжиниринг” доложил собранию, что в настоящее время полностью завершен этап геодезических работ по кадастровой съемке территории ДНТ, получены фактические границы земельных участков в Государственной системе координат. Были получены данные о поставленных на кадастровый учет земельных участках.

Данные кадастрового учета перенесены на съемку фактического положения границ земельных участках. Был проведен анализ оформленных правоустанавливающих документов до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации. Полученные данные украинских правоустанавливающих документов также нанесены на общую съемку. Полученные материалы объединены в единую карту, которая передана в СПК “Орбита”. для окончательного получения данных об оформленных правоустанавливающих документах на земельные участки.

После получения всех данных о правоустанавливающих документах будут подготовлены необходимые материалы для проведения согласований. После согласования границ земельных участков будет проведено окончательное установление границ земельных участков, подготовлены соответствующие экспликации и графические материалы, составляющие проект межевания территории СПК “Орбита”.

Затем будет проведено согласование проекта межевания территории СПК “Орбита”с:

органами архитектуры, Госкомводхозом (ГУП "Вода Крыма"), Крымэнерго, Крымгаз. Срок согласования месяц каждой заинтересованной организацией.

После согласования с соответствующими организациями проект межевания территории утверждается главой администрации Сакского района. Срок утверждения месяц.

После утверждения администрацией Сакского района Проект будет направлен  в Госкомрегистр, и размещен на сайте органа местного самоуправления.

Следующий этап — это уточнение места расположения и площади земельного участка товарищества (внесение сведений о границах земельного участка СНО в Государственный кадастр недвижимости).

С целью уточнения границ земельного участка товарищества необходимо провести работу по выявлению земельных участков в границах СПК “Орбита”., где гражданам оформлено или передано право на земельный участок.

Необходимо направить запросы

- в Госкомрегистр Крыма – для выявления документов на право собственности;

- в соответствующие архивы органов исполнительной власти и муниципальных органов – для выявления декретных решений исполкомов и решений, отвечающим требованиям Постановления СМ РК от 02 сентября 2014 года № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым».

Только после всестороннего анализа документов, получения ответов на все запросы можно будет осуществить уточнение границ земельного участка товарищества.

После этого проект межевания территории утверждается общим собранием членов СПК “Орбита”.Срок исполнения месяц.

Порядок оформления земельных участков членами дачных и садовых товариществ предусмотрен Дорожной картой, разработанной рабочей группой министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Круть И.И.: Предлагается доклад  представителя ООО “Кадастровый инжиниринг” о проделанной работе по проекту межевания СПК “Орбита” принять к сведению.     

2.      Отчет председателя правления.

Докладчик Кравцов В.А. доклад прилагается.

Бурей С.: Много претензий есть к работе председателя правления, но работа идет, и наша задача помочь ему в этом, а не вставлять палки в колеса. Предлагаю работу председателя СПК “Орбита” признать удовлетворительной.

Круть И.И.: Предлагается работу председателя СПК “Орбита” признать удовлетворительной. Какие еще будут предложения? Нет предложений.

3.       Отчет Ревизионной комиссии по результатам проверки за первое полугодие 2017 года.

Круть И.И.: необходимо отметить, что ревизионная комиссия кооператива состоит из 2 человек,  при этом Уставом СПК “Орбита” предусмотрено, что комиссия должна состоять из 1 или не менее 3 человек.

Отчет довела до членов собрания председатель Ревизионной комиссии Колодина И.М. Отчет прилагается.

Кравцов В.А.: Замечания ревизионной комиссии, по поводу растраты денег председателем являются беспочвенными. По всем пунктам замечаний ревизионной комиссии представлены пояснения и подтверждающие документы, но Колодина отказывается их рассматривать.

Кроме того, председатель ревизионной комиссии Колодина И. М.  срывает работу бухгалтерии, проводя проверки во время работы бухгалтера, когда члены кооператива приходят оплатить взносы.

Проверки проводятся в каждый рабочий день бухгалтерии. При этом Колодина И. М. устраивает скандалы с бухгалтером и посетителями, в результате бухгалтер уволилась.

В правление Колодина И. М. приходит  вместе с членами правления Нурманбетовым Решатом и Аврамовым , которые также устраивают скандалы с посетителями, председателем, блокируют работу правления и бухгалтерии.

Также Колодина И. М. требует от правления списать долги члену правления Нурманбетову Р.А., требует  долги с некоторых членов кооператива, требует лишить участков граждан, которые проживают в Украине и перераспределить их между собой, даже написала заявление на выделение участка, хотя свободных участков в товариществе нет.

Также Колодина, Нурманбетов, Аврамов, требуют остановить процедуру межевания кооператива, распространяют слухи о том, что проводить межевание ненужно,призывают членов не сдавать членские и целевые взносы, а мне предлагают уйти с должности председателя.

Считаю, что ревизионная комиссия своих функций не выполняет. Также в соответствии с со ст.25 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года   №66-ФЗ  контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек. У нас ревизионная комиссия состоит из двух человек, что является нарушением закона.

Бурей С.: Считаю, что ревизионная комиссия превышает свои полномочия, пытается начать раздел земли в кооперативе. На территории участка Колодиной И. М. находится пансионат для сдачи номеров отдыхающим, хотя назначение земли у нас “ведение садоводства” – это нарушение закона. Таким пансионатом потребляется воды и электричества в разы больше, чем обычным садовым домом, а оплачивается одинаково. При этом весь мусор с пансионата выкидывается на общую мусорку, а оплачивается как с одного садового дома.

 Ревизионная комиссия и некоторые члены правления своими действиями срывает работу бухгалтерии, что приводит к срыву поступлений в кассу кооператива. Предлагаю работу ревизионной комиссии признать неудовлетворительной и провести перевыборы.

Круть И.И.: Поступило предложение работу ревизионной комиссии признать неудовлетворительной и провести перевыборы. Какие еще будут предложения? Нет предложений.

4.      Перевыборы правления СПК “Орбита”.

Круть И.И.: Уважаемые члены кооператива. Довожу до Вашего сведения, что обстановка в правлении сложилась критическая. Часть членов правления во главе с ревизионной комиссией блокируют работу правления, делая невозможным принятие каких-либо решений по обеспечению жизнедеятельности кооператива. Требуют от председателя уйти с поста, дать им возможность как они говорят навести порядок в кооперативе.

Блокируют решения о выделении денег на вывоз мусора, требуют отказаться от работ по межеванию территории товарищества, хотя это предусмотрено законодательством, пытаются начать передел земельных участков за счет проживающих на Украине. Таким образом, правление на сегодняшний день не работает и выход один перевыборы.

Предлагается провести перевыборы членов правления. Какие еще будут предложения? Нет предложений.

Круть И.И.: Предлагается избрать правление кооператива в составе семи человек. Какие будут предложения по кандидатурам членов правления? Кокоша В.Я., Круть И.И.,  Филонова А. В. , Тененику В. Н, Чурбакова И. В., Кравцова В. А.  Жуков В. А.

Бурей С.: Предлагаю в члены правления избрать: Шулик: Я не согласен. Беру самоотвод.

Круть И.И.: вместо Шулика предлагается кандидатура Жукова В.В.

Какие еще будут предложения? Нет предложений.

5.      Перевыборы ревизионной комиссии.

Круть И.И.: Предлагается избрать ревизионную комиссию кооператива в составе 3-х человек:

            Председатель комиссии - Бурей С.А.

            Члены комиссии – Владыка М.С., Мисько Т. .

Какие еще будут предложения? Нет предложений.

Кокоша В.Я.: для того, чтобы охватить голосованием как можно больше членов кооператива предлагаю продолжить собрание в виде заочного голосования в течении 30-ти дней начиная с 24 сентября 2017 года. Правлению включить в бюллетень вопросы повестки дня и организовать голосование опросным путем.

6.      Информация председателя о состоянии дел в кооперативе.

Круть И.И.: В связи с тем, что в кооперативе остро стоит проблема вывоза мусора, (он накапливается быстрее, чем его вывозят) предлагается всем пансионатам на территории СПК “Орбита”, которые держат отдыхающих, оборудовать отдельные контейнерные площадки для вывоза мусора и заключить договора с соответствующими организациями на вывоз и размещение ТБО.

Всем пансионатам на территории СПК “Орбита”, которые держат отдыхающих, оборудовать приборы учёта электроэнергии на внешних границах (на заборах, опорах)

Принять Положение о голосовании очно-заочным путём Садоводческого Потребительского Кооператива «Орбита»

 Общее собрание СПК «Орбита» принимает решение о проведении общего собрания в форме заочного голосования (опросным путем).

            Дата начала заочного голосования:  16.00 «24» сентября  2017 г.

Дата окончания заочного голосования:  16.00  «24» октября 2017 г.

Круть И.И.: Повестка дня собрания исчерпана. Собрание объявляется закрытым.

Результаты заочного голосования по вопросам повестки дня собрания членов СПК «Орбита» от 24. 09. 2017 года

Председатель собрания                                                                И.И.КРУТЬ

Секретарь собрания                                                                      Задирака И. А.